Vente appartement 2 pièces

128 481 €

Appartement 2 pièces avec piscine Charges 247 EUR/mois (eau

Guilvinec 29730

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120639.4 euros).

À vendre Appartement 2 pièces moderne avec piscine, salle de sport et charges incluses (eau & électricité)

Vivez le confort et la sérénité au Guilvinec avec ce superbe appartement 2 pièces de 46,4 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32,7 m2, parfait pour aménager un espace salon convivial et une cuisine ouverte à votre goût. La chambre, spacieuse et bien pensée, ainsi que la salle d'eau contemporaine, offrent un espace nuit cosy et fonctionnel.

Pensé pour répondre à toutes les attentes, ce bien bénéficie d'un bâtiment conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Profitez au quotidien des équipements haut de gamme de la résidence : une piscine pour vos moments de détente, une salle de sport pour garder la forme, et des espaces communs soigneusement entretenus qui créent une atmosphère agréable et sécurisée.

Côté budget, vivez l'esprit tranquille : les charges de copropriété de 247,08 EUR/mois incluent l'eau et l'électricité, pour une gestion simplifiée et sans surprise. Une quote-part de fonds de travaux de 12,35 EUR/mois est également prévue, assurant la pérennité et la qualité de la résidence sur le long terme.

Idéalement situé à deux pas des commerces, du port et des plages, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre en bord de mer. Sa facilité d'entretien, ses prestations modernes et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché local.

Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre de vie privilégié sur la côte bretonne. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr