Vente appartement 2 pièces

123 912 €

Appartement 2 pièces avec piscine Charges incluant eau & é

Guilvinec 29730

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 116349.25 euros).

À vendre Appartement 2 pièces avec piscine, salle de sport et charges comprenant eau & électricité

Vivez une expérience unique au Guilvinec en devenant propriétaire de ce superbe appartement 2 pièces de 44,75 m2 (loi Carrez), situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien, pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité. L'espace de vie principal de 23,9 m2 accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne répond à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.

La résidence, à taille humaine, propose des prestations haut de gamme qui font toute la différence : profitez d'une piscine pour vos instants de détente, d'une salle de sport entièrement équipée pour garder la forme, et d'espaces communs soigneusement entretenus. Le bâtiment répond aux normes d'accessibilité, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour tous.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans la gestion simplifiée de votre budget : les charges de copropriété, d'un montant de 151,30 EUR par mois, incluent l'eau et l'électricité, vous offrant une tranquillité d'esprit rare. Une quote-part de fonds de travaux de 7,57 EUR par mois est également prévue, garantissant la pérennité et la valorisation de votre investissement sur le long terme.

Idéalement situé au coeur du Guilvinec, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port animé et des plages de sable fin. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Sa facilité de location et ses prestations recherchées séduiront aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête de confort et de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché : contactez dès aujourd'hui votre agence Instinct Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cet appartement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Saisissez cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre de vie privilégié sur la côte bretonne !
Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr