Vente appartement 2 pièces

118 800 €

Appartement 2 pièces avec son garage au centre de Benfeld

Benfeld 67230

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Laurent GUERRERO vous propose ce bien : À vendre en Exclusivité ! : Charmant T2 au c?ur de Benfeld (67230), idéalement situé en centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable car traversant avec une exposition nord-sud. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux se compose d'une chambre spacieuse avec accès au balcon, d'un séjour de 16,44 m² et d'une cuisine séparée et aménagée, équipée de plaques de cuisson et d'un four. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, offrant une belle vue sur les environs. Les commodités ne manquent pas : une cave de 5 m² et un garage sont inclus. La résidence est dotée d'un interphone pour plus de sécurité. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans la chambre et le séjour en plus du chauffage individuel électrique par convecteur, ainsi que le double vitrage récent pour une isolation optimale. Pour information le DPE est placé en "E" car les radiateurs sont anciens mais seront remplacés par des neufs pour la vente! L'appartement bénéficie d'une connexion internet haut débit, avec fibre optique et ADSL disponibles. Les volets roulants assurent une gestion aisée de la luminosité. Les charges de copropriété s'élèvent à 100€/mois et la taxe foncière à 458€. Benfeld est une ville dynamique offrant un accès facile aux commerces, pharmacies, centres commerciaux et à la sortie d'autoroute. Avec seulement 15 lots principaux dans la copropriété, vous profiterez d'un environnement calme et convivial. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)