Vente appartement 2 pièces

206 700 €

Appartement 2 pièces avec terrasse + cave + parking 3ème é

Alfortville 94140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).

SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU OCCUPÉ. Dans une résidence récente, bien entretenue et recherchée, appartement 2 pièces de 40 m2 situé au 3ème étage avec balcon/terrasse, cave et parking couvert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique, volets roulants, ascenseur, cave et parking couvert. Le logement est vendu loué (bail en cours, loyer 920 EUR CC/mois, échéance 25/08/2029), garantissant un revenu immédiat et une occupation stable. Loyer annuel hors charges : 9 159,24 EUR. Rendement locatif brut : 4,43 %. DPE : C. Le logement est loué dans le cadre d'un bail non meublé de 3 ans, en vigueur depuis le 25 août 2020 et reconduit tacitement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)