Appartement 2 pièces Balcon sans Vis à Vis à Caen (14000)
Caen 14000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Swixim a le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces lumineux avec balcon sans vis-à-vis, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu de 1995, vendu libre d'occupants.
Vous serez séduit dès l'entrée par un salon/salle à manger agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle de bains avec WC complètent cet espace fonctionnel et bien agencé.
Surface Carrez : 32,79 m² Étage : 3e avec ascenseur Extérieur : Balcon sans vis-à-vis
Classe énergétique : D (excellent DPE) Ravalement de façade récent (2024) Quartier en plein développement
L'appartement est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou mis en location. Les charges sont maîtrisées (82 €/mois) avec chauffage et eau chaude individuels.
Localisation :
Idéalement situé, à deux pas du tramway et de la gare de Caen, dans un quartier dynamique et en plein essor.
Annexes : Garage boxé privatif obligatoire à acheter avec le bien, vendu en sus du prix de l'appartement : 10.250€ Cave privative et local vélos complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Loïc Bouteruche pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Logement à consommation classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m²
2 964 €
2
1
1
1
3 sur 6
1995
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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