Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et 12 minutes de Saint-Mandé (ligne 1), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier agréable, vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.
Au 2e étage sur 3, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces d'une superficie de 30 m² loi Carrez, offrant un agencement optimisé sans aucune perte de place.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, d'une belle chambre de 11 m², d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace de stockage situé dans la cour.
En parfait état, sans travaux à prévoir, ce bien séduit par sa luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest et ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, double vitrage, ventilation dans toutes les pièces, carrelage soigné, ballon extra-plat et chauffage électrique à inertie. Vous apprécierez également ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Faibles charges de copropriété : 83 € par mois.
Immeuble bien entretenu, belle cage d'escalier refaites entièrement a neuf en 2024. La copropriété dispose d'un local a vélo.
Appartement coup de cœur a visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
7 933 €
17 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1930
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LT Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
