Appartement 2 pièces de 49 m², en excellent état, avec grande
Neuilly-sur-Marne 93330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
L'agence LOGER - IMMO vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 48,63 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente de 2009, calme et parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de 16,6 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse Une chambre avec rangements, également ouverte sur la terrasse Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Des toilettes séparées Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien, situé directement dans la résidence.
Localisation recherchée : À proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, écoles et des transports : RER A à 500 m (7 minutes à pied). Vous profitez d'un emplacement stratégique entre Neuilly-Plaisance et Le Perreux-sur-Marne. Les + : Résidence récente et sécurisée Appartement en très bon état Beau parquet dans les pièces de vie, chaleureux et élégant Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité Terrasse spacieuse et agréable Parking inclus Faibles charges Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ? Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
