Vente appartement 2 pièces

179 000 €

Appartement 2 pièces de 55 m² au 3ème étage avec box et parking

Champs-sur-Marne 77420

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Venez découvrir cet appartement exceptionnel, calme, lumineux et sans vis à vis à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles ! Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. La loggia donne sur les espaces verts, la vue est superbe ! La résidence est recherchée et vous êtes à proximité du lac de Vaires-sur-Marne ! La distribution de l'appartement est particulièrement réussie. Il se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour particulièrement lumineux et spacieux de 20 m² ouvrant sur la loggia de 4m², une cuisine de 9 m², une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez le choix entre plusieurs configurations d'aménagement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un box au sous-sol sécurisé et 2 places de parking extérieures sécurisées également complètent ce bien. Les +++ : une résidence sécurisée avec interphone, une loggia en double vitrage PVC ouvrant sur de grands espaces verts, une grande pièce de vie, une exposition parfaite, un espace nuit séparé ou non, nombreux espaces de rangement, un box, 2 parkings extérieurs privatif au pied de l'immeuble, un appartement à décorer à son goût, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, l'accès au RER A Noisy-Champs en 10' ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUYOTON PIERRE-MARIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 90161235800019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 207 lots Surface Carrez 55 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1481€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)