Vente appartement 2 pièces

149 000 €

Appartement 2 pièces direct commerce plage de plain-pied

Cerbère 66290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Exclusivité : Idéalement situé dans le plat du village, à seulement quelques pas de la plage et de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit collectif, un emplacement rare et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour des personnes recherchant une accessibilité facile (mobilité réduite ou seniors).
Un bien rare dans le secteur grâce à sa situation centrale et son accessibilité.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)