Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
L'agence NK DESIGN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 26 m2 (carrez) soit 36m2 au sol) situé à SAINT MALO, entièrement rénové, se trouve à seulement 8 minutes de la plage, dans un quartier calme et baigné de lumière. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie confortable avec deux pièces bien agencées. Idéal pour investisseur ou residence secondaire.
Son orientation nord, donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantit une atmosphère sereine et fraîche, parfaite pour les journées estivales.
Proche de toutes commodités, l'appartement allie tranquillité et praticité, loin des nuisances sonores de la rue. Il est équipé d'un chauffage électrique moderne ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant un confort thermique optimal. Avec un fort potentiel locatif, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.
Taxe foncière: 513 euros /an
Contactez l'agence NK DESIGN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.37 m²
4 833 €
15 m²
2
1
1
2
2 sur 2
4.59 %
30/08/2024
261 € / mois
Oui
1967
Nord
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NK DESIGN IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
