Appartement 2 pièces en sousplex avec terrasse privative, proch
Le Kremlin-Bicêtre 94270
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
L'Agence Immobilière À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité à seulement 10 min à pied de la future station IGR (lignes 14 et 15), dans un quartier en plein développement, cet appartement de 2 pièces sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété, celui-ci présente une opportunité rare. D'une surface de 48,33 m² Carrez , il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution. Le bien comprend un 2 pièces en souplex, avec un séjour donnant sur une terrasse privative de 13 m², un coin chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'en souplex une cuisine indépendante, un WC séparé et une grande cave de 20.59m² Le bien est idéalement situé à proximité des transports, des écoles supérieures, des commerces et de toutes les commodités. Il conviendra parfaitement à un primo accédant, à un couple ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, notamment avec l'arrivée de la Ligne 14 et de la 15. Ce bien rare allie surface, lumière et emplacement stratégique. Une visite s'impose. On y va ?
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 et 5130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.8 m²
2 708 €
2
1
1
1
1939
Est
Ouest
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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