Manda vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 37 m² carrez situé à Asnières-sur-Seine, idéal pour un primo-accédant, un investisseur. Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 260 mètres de la station de métro Les Agnettes (ligne 13).
Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle.
Avec des charges maîtrisées de 350 €/trimestre et une taxe foncière de seulement 465 € par an, ce bien constitue un investissement serein, alliant rentabilité et cadre de vie agréable. Les quartiers alentours, recherchés par de jeunes actifs et familles, offrent un marché locatif soutenu, avec une forte demande pour les petites surfaces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 07 45 88 27 49.
Référence annonce : DOM24009. Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
37 m²
5 838 €
2
1
1
1
5 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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