Situé dans le quartier prisé de Guilheméry à Toulouse, cet appartement de 49.45 m² offre un cadre de vie calme et paisible. En dernier étage il se compose de 2 pièces, bénéficiant d'une exposition sud/est qui le rend particulièrement lumineux. Sa configuration traversante optimise la circulation de la lumière. Les plus de ce bien incluent un parking privatif, une cave pour plus de rangement, ainsi que deux balcons pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien se trouve dans une petite copropriété à l'ambiance calme, parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement traversant offre un grand potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/servimmo/646/9on30/tableau_d_honnaire_1.pdf
49 m²
4 388 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
1970
Sud
Est
2
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste FAURE-BRAC
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