EXCLUSIVITÉ Appartement vendu loué, parfait pour investisseur Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce deux pièce idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités : Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges. LOYER 654?, CHARGES 60?, FIN DU BAIL 15/11/2028
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 et 1017.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
21.72 m²
9 899 €
9 m²
2
1
1
1
2 sur 4
91.00 € / mois
Oui
1880
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ryan Sencaglar
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