A 100m de la Douane de Vireloup, cet appartement de 48 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Ferney-Voltaire, dans une résidence sécurisée bâtie en 2019. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Le logement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et donnant sur une terrasse de 10,5m2. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un garage privatif fermé en sous-sol. Son environnement est un véritable atout. Les commerces, les transports, la douane de Vireloup et les principaux axes vers Genève sont accessibles rapidement. La ligne du Tram des Nations viendra également renforcer l'attractivité de ce secteur dynamique du Grand Genève. Actuellement loué à un locataire sérieux en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, bien entretenu et situé dans une commune à fort potentiel patrimonial. Une visite ainsi que l'ensemble des informations relatives au bail sont disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
47.8 m²
6 674 €
10 m²
27 m²
2
1
1
1
3 sur 3
2019
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amel OMARI
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