Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 83.82 euros.
RÉF : LA3063 - Rue Marlot, 51100 REIMS - Disponible à partir du 5 novembre 2026
Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, en plein coeur de Reims. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et machine à laver), ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est décoré avec soin et offre un cadre de vie agréable.
Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, bus, tramway, crèches, écoles, collèges, parcs, jardins et restaurants. Les médecins et l'hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 307,34 TTC à la charge du locataire comprenant 83,82 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.94 m²
15.63 m²
2
1
1
1
1 sur 2
307.34 %
55.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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