Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Logement proposé en BAIL CIVIL UNIQUEMENT (Personne morale, logement de fonction, résidence secondaire)
Idéalement situé au 135 rue de Charenton, à quelques minutes de la Gare de Lyon et au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, ce 2 pièces meublé de plus de 30 m2 au 6e étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Disponible à partir d'août 2025, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour confortable, d'une chambre cosy, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien parfait pour une entreprise à la recherche d'un logement de fonction clé en main, ou pour un professionnel en mission longue durée souhaitant résider dans un secteur central, dynamique et bien connecté.
Conditions financières : Loyer mensuel : 1 350 EUR Charges mensuelles : 150 EUR Loyer charges comprises : 1 500 EUR Mandat de Gestion no 252 - Superficie habitable : 31,99 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1350 EUR - Provisions de Charges : 150 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1500 EUR - Dépôt de garantie : 2700 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1500 EUR HT - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : F - 312 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1050EUR et 1470 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
31.99 m²
2
1
1
1
6 sur 8
1800 %
150 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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