Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 447 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,21 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1930 en excellent état. Entièrement meublé et en bon état, ce nid douillet allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, la chambre, spacieuse. La salle d'eau, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de modernité à ce logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue agréable sur la rue. Vous apprécierez les balades dans le parc à seulement 5 minutes à pied, ou les moments de détente dans l'un des nombreux restaurants à proximité. Plusieurs commerces de proximité, médecins et un hôpital sont accessibles en quelques minutes à pied ou en transport en commun. Les lignes de bus, métro et tramway sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort, commodités et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 558 TTC à la charge du locataire comprenant 447 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34.1 /mois. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.21 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
558 %
30.00 € / mois
Oui
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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