Je vous propose en exclusivité cet appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie d'environ 30 m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, rue du général Leclerc, en plein centre ville de Gagny.
Il se compose d'un entrée desservant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine de rangement complète le bien.
Caractéristiques :
Appartement lumineux, mansardée, environnement calme et bien entretenu.
Située à proximité des commerces, des transports (bus et RER).
Location meublée.
Surface : 29,75 m²
Loyer : 790 € / mois charges comprises
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 297,5 € TTC + 89,25 € TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1460 €
Cette annonce référence 309073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056.
Honoraires à la charge du locataire : 297,50 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €
Dépôt de garantie : 1 430,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
2
1
1
2 sur 3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian Dassonvillé
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