Vente appartement 2 pièces

229 000 €

Appartement 2 pièces Mulhouse

Mulhouse 68100

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Ce logement neuf de type T2, situé en rez-de-jardin, se trouve au sein du programme Les Terrasses du Rebberg, dans l'un des quartiers les plus prisés de Mulhouse. Avec ses 49,96 m², il propose un environnement de vie calme et verdoyant, parfait pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Le quartier du Rebberg est réputé pour son ambiance résidentielle, sa qualité de vie et sa situation stratégique. À seulement 10 minutes à pied de la gare, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité. C'est un bien parfaitement adapté aux besoins d'un couple, d'une personne seule ou d'un investisseur souhaitant valoriser un placement immobilier sûr et pérenne. L'agencement de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre le séjour et la terrasse. Cette terrasse privative s'ouvre directement sur un jardin personnel, un atout très apprécié pour profiter d'un espace vert sans quitter chez soi. La cuisine, modulable selon vos envies, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Côté nuit, la chambre offre un espace calme et reposant, idéal pour se détendre. Elle est complétée par une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec des finitions soignées, pensées pour le confort au quotidien. En plus de son emplacement privilégié et de son agencement soigné, ce bien bénéficie de toutes les garanties offertes par un achat dans le neuf : performance énergétique, conformité aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des frais d'entretien réduits sur les premières années. Les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 510 € et 690 € par an, ce qui témoigne d'un bon niveau de performance. Ce T2 constitue ainsi une acquisition sereine et durable, que ce soit pour y habiter ou pour louer dans un secteur très demandé. Informations clés : Prix de vente : 244 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr