Dans un beau cadre arboré, appartement 2 pièces en rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages: entrée, pièce de vie de 17,40m2 bien ouverte au sud/ouest sur balcon de 8 m2 avec vue sur l'espace boisé, cuisine aménagée ouverte également sur le balcon, chambre, dressing, salle de bains, wc indépendant. La décoration est contemporaine et élégante. Le propriétaire a résilié le bail de location. Il permet au locataire de rester dans l'appartement sous réserve d'un préavis de 3 mois pour libérer les lieux. Ce qui laisse au futur acquéreur le choix d'acheter le bien loué ou libre. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Il est situé dans une résidence privée et sécurisée à 5 mn à pied de la gare RER D Mennecy, proche commerces, écoles. N'he?sitez pas a contacter au 06 35 43 84 81, votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 609 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Winkey : Evelyne BAGUE - Tél. 0635438481 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824711 59 200 017 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 857 €
8 m²
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
1966
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (609 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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