Coup de coeur pour ce bel appartement rénové au charme de l'ancien.
À deux pas du cimetière du Père Lachaise, de la rue de la Roquette et de ses adresses conviviales, découvrez un cocon idéalement situé dans un quartier agréable, recherché pour sa vie de quartier, tout en offrant la tranquillité d'une adresse à l'écart de l'agitation.
Nichée dans un bel immeuble du début du XXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé (double digicode), cette copropriété séduit par ses belles parties communes et son cachet préservé.
Situé au calme absolu, cet appartement de 31 m² (loi Carrez) donne directement sur une cour intérieure et profite de ce fait d'une atmosphère paisible.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cheminée d'ornement, parquet ancien et moulures, qui donne le ton : l'authenticité de l'ancien avec une rénovation récente.
Dans le prolongement, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et cheminée d'ornement.
La cuisine séparée, fonctionnelle, est aménagée avec plaques de cuisson et espace pour lave-vaisselle ou lave-linge et réfrigérateur.
La salle d'eau dispose d'une douche et de WC.
Les atouts :
Appartement rénové en 2024.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées).
Calme absolu, vue sur cour.
Immeuble sécurisé et bien entretenu.
Un vrai bijou pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Côté transports, vous êtes à 5 minutes à pied des stations Père Lachaise et Philippe Auguste. Square de la Roquette à 300 mètres.
Les charges de copropriété s'élèvent à 519 € par trimestre, et la taxe foncière est de 409 € par an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM22343.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association ?Un Petit Bagage d'Amour?. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.
Appelez vite !
31 m²
10 484 €
2
1
1
1
2 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amandine Dorin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
