Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 136 euros.
Situé dans un immeuble composé de quatre appartements, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 45,51 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un jardin commun situé à l'arrière du bâtiment est accessible à l'ensemble des locataires, offrant un espace extérieur calme et verdoyant. L'appartement est situé à Boersch, village recherché pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, tout en profitant de la proximité immédiate d'Obernai, ville dynamique proposant de nombreuses commodités, écoles, commerces et accès rapides aux grands axes. Loyer : 550 EUR Provisions sur charges : 100 EUR (comprenant : chauffage, eau chaude/froide, entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères, électricité des communs, toutes charges/taxes incombant au locataire) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 500,61 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 364,08 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 136,53 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024 Consommation énergétique : D (174 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : D (34 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 174 ( kWh/m2/an) Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence : G2021074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41 m²
22 m²
2
1
1
1
500.61 %
100 € / mois
2006
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROI Illona
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
