Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 118.00 euros.
À deux pas de l'arrêt de tramway Observatoire (lignes C et E), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces meublé de 39,36m² Carrez à STRASBOURG (67000). Cet appartement de type Haussmannien, situé 10 rue Edel, comprend deux belles pièces avec parquet ancien au sol, (clic-clac, bureaux, tables, lit , armoires...) une cuisine équipée et meublée (réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à laver), et une salle de bain avec douche et des WC. Beaucoup de charme! N'hésitez pas! Idéal pour étudiants! POSSIBILITE COLOCATION ! L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif et inclus dans les charges de même que l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et les ordures ménagères. Cet appartement à la frontière allemande se situe sur la frontière allemande. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme trois établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'Institut national des sciences appliquées de Strasbourg, l'Université de Strasbourg et la Haute école des arts du Rhin. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que les tramways C, E et F. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un bowling à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime le quartier. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées Ftoutes les deux, de l'ordre de 371kWh/m²/an et 79Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1060 et 1 434. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 860 HC, avec 90 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 720 est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 511,68 (état des lieux :118,08 ). La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Géraldine JACOB agent commercial par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com pour une première visite de cet appartement à louer.
comprenant 118 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1434.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
