Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
APPARTEMENT 20 m2 PARKING - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Un petit cocon en bord de mer Idéal investisseur Valérie BEAUDRY, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir ce charmant pied-à-terre d'environ 20 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du boulevard de la Corniche. Rénové et astucieusement agencé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de séjours sur la côte royannaise. Il se compose d'une cuisine conviviale permettant d'aménager un espace repas, d'une pièce principale modulable faisant office de salon et d'espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout : une cour privative d'environ 11,64 m², offrant un agréable prolongement de l'espace intérieur. Un petit coin de tranquillité pour savourer les repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute intimité. Un cabanon en bois apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique pour les équipements de plage et les loisirs. Une place de stationnement à l'entrée de la résidence complète les prestations de ce bien. Un pied-à-terre plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Sa situation à proximité du littoral, sa rénovation et son espace extérieur privatif en font une opportunité intéressante sur le secteur de Vallières. Un petit espace, de belles possibilités, et tout le plaisir de vivre au bord de l'océan ! A découvrir !
L'immobilier en Confiance Un accompagnement sur mesure.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 593 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 et 914.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
