EN EXCLUSIVITE NEYRET Immobilier vous propose, dans une résidence récente de 2015 très bien entretenue et sécurisée, un T2 au 2e étage sur 6 de 44m2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à deux pas de de l'avenue Franklin Roosevelt, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un balcon de , une chambre, une salle d'eau avec WC Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Congé pour vente délivré, appartement libre fin juillet. Quartier apprécié et recherché ! Tramway T2 et T5 à quelques minutes à pied, accès rapide à Lyon, Part Dieu, Hôpitaux Est... Nombreuses lignes de bus à proximité, écoles, commerces également Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
44 m²
4 432 €
6 m²
2
1
1
1
27/07/2025
90 € / mois
2015
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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