NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne construit en 2019, un appartement 2 pièces développant une surface habitable de 46 m2, situé au sein d'une copropriété récente. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'un état général annoncé comme très bon et d'une conception récente, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous découvrirez un double séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine américaine équipée en 2019 s'intègre harmonieusement à cet espace. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur. Un parking privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et une classe climat B. La consommation énergétique indiquée est de 90,8 kWh/m2/an, pour une consommation d'énergie finale de 97 kWh/m2/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 300 EUR et 400 EUR, sur la base des prix de référence de 2012. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 152 000 EUR, dont 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété : Nombre de lots : 129 Numéro de lot : 20 Charges annuelles de copropriété : 1 035 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.82.37.37.38. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Pour réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse noham.bahammou@barlierimmobilier.fr ou par téléphone au 07.82.37.37.38. Projection à l'aide de l'IA, photos non contractuelles.
46 m²
3 304 €
2
1
1
1
6 sur 8
2019
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (129 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOHAM BAHAMMOU
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