LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, AUCUN LOCATAIRE EN PLACE ! (Idéal investisseurs, possibilité loyer 620EUR/mois environ)
- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! - (Rue de la Hautière) - Quartier de la BUTTE SAINTE ANNE. (DPE classement 'D') L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement de 25,30m2 traversant en bon état (rénové fin 2025 : isolation intérieure, peintures mur/plafonds, sols, salle d'eau et cuisine), dans un petit immeuble en copropriété de seulement 4 logements, donnant sur un jardin commun, à proximité immédiate du Jardin Extraordinaire.
Cet appartement de 25,30m2, avec en ANNEXE une dépendance (3m2), est composé de : -- une pièce de vie (16,30m2), un espace cuisine aménagé (7,00m2) (évier), une salle d'eau (2,00m2) (1 lavabo, cabine de douche et un W.C.
-- Chauffage électrique (radiateurs à inertie). -- De nombreux commerces et transports en commun (tramway ligne 1, chronobus C1) à pied.
*A propos de la copropriété (composée de 4 lots d'habitation + 4 annexes) : - Charges prévisionnelles : 152,50EUR/trimestre soit 610EUR/an (comprenant : consommations eau froide, entretien parties communes et gestion syndic).
*Taxe foncière : 534EUR.
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
25.3 m²
3 399 €
16 m²
2
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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