SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, appartement, à vendre, Paris 11 ? Oberkampf / Saint-Ambroise ? 2 pièces ? 26,5 m² ? 5? étage avec ascenseur ? Très lumineux
Au c?ur du 11? arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 26,5 m² situé au 5? étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu.
Points forts du bien :
? 5? étage avec ascenseur (rare dans le secteur)
? 3 grandes fenêtres exposition Sud-Est
? Très lumineux et agréable à vivre
? Quartier recherché Oberkampf / Parmentier
? Parquet massif
? Bon agencement, pas de perte d'espace
Description :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le parquet massif apporte charme et authenticité au lieu.
Localisation idéale :
? Métro Parmentier (Ligne 3) à 2 min
? Oberkampf (Lignes 5 & 9) à 4 min
? Saint-Ambroise (Ligne 9) à 3 min
? Quartier vivant, commerces de proximité, cafés, restaurants, marché du boulevard Richard-Lenoir.
? Secteur classé parmi les zones les plus attractives du 11?.
Idéal pour :
? 1er achat
? Pied-à-terre parisien
? Investisseur (demande locative très forte dans le quartier)
La taxe foncière est de 628 €/an, les charges sont de 419,9 €/par trimestre, soit environ 139 €/mois.
Appartement coup de c?ur, emplacement premium, luminosité rare.
N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite sur ce bien rare !!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 m²
11 385 €
2
1
1
1
5 sur 6
1900
Coin cuisine
Sud
Est
Oui
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