Appartement 28,25m2 à rénover, avec jardin au coeur des Alpes
Le Biot 74430
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Situé dans une résidence prisée, au Col du Corbier, sur la commune du Biot, cet appartement, en rez-de-jardin est une véritable opportunité pour les amateurs de montagne.
Composé de deux pièces principales, il offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une cabine avec lit superposés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 40 m² clos, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et un casier à skis complètent ce bien.
Avec une exposition Sud -Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, promettant un cadre de vie paisible et ressourçant. La résidence, est équipée de parties communes bien entretenues. Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Proximité et accessibilité :
Aéroport à 60 km, gare TGV à 25 minutes, lac et plages à 25 minutes, pistes de ski à seulement 10 minutes, parking public à 20 mètres et arrêt de bus à 100 mètres.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades alpines ou d'un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1065€ ~ 1442€ - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
28 m²
2 821 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
597
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mallory LOURDAULT
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