A seulement 20 minutes du c?ur vibrant de Toulouse, cet appartement T3 rénové avec goût en 2018 vous attend, véritable nid douillet, il offre une vie pratique et agréable. A 10 min en voiture du centre commercial Leclerc. Les commerces de proximités sont proches et accessibles à pieds. A côté du lycée, de l'école primaire, de la crèche, de la piscine et des arrêts de bus. Bientôt la ligne C du métro à 8 mm en voiture et 15 mm à vélo. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 30 logements avec ascenseur. Dans une jolie copropriété. Cet appartement T3 de 69 m² / 67m² loi carrez. Exposé plein sud. Entrée sur le séjour cuisine (entièrement équipé) d'environ 30 m². Une salle d'eau avec douche a l'italienne. WC séparé Un couloir avec grand placard 2 chambres avec placards intégrés. Loggia de 13 m² avec des balconnières jardinées, pouvant vous offrir un véritable petit potager ou un parterre de verdure. Climatisation réversible et chauffage GAZ individuel. Un local à vélo présent dans la coopropriété. Fibre. Frais de copropriété d'environ : 1280€ /an comprenant l'eau. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 860€ et 1200€ (référence prix abonnement 2021 2022 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr Visites et renseignements au 0608181779
67 m²
3 119 €
3
2
1
1
3
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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