Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171900 euros).
L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cet appartement de 65m2, situé dans une rue calme et peu passante à proximité des commerces et des écoles et à moins de 500m de l'écoquartier Fives Cail, où vous retrouverez notamment la halle gourmande 'Chaud Bouillon' ainsi que le futur parc de 5ha et la piscine olympique. Vous serez à proximité immédiate d'arrêts de bus et à moins de 15min à pied des stations de métro 'Mairie d'Hellemmes' et 'Marbrerie'.
L'appartement est le seul lot d'habitation (les autres lots sont des garages) d'une petite copropriété sans aucune charge. Il bénéficie donc de son entrée individuelle privative et vous n'aurez ni voisins au-dessus ni en-dessous, comme dans une maison.
La visite débute par l'entrée au rez-de-chaussée, qui vous donnera accès au garage de 17m2, idéal pour vos véhicules (une voiture + 1 moto possibles) ainsi qu'à la cave saine de 27m2 qui pourrait être aménagée.
Un escalier vous conduit ensuite au 1er étage où se trouvent les espaces de vie. Vous découvrirez tout d'abord le séjour de plus de 22m2, lumineux grâce aux grandes ouvertures et à la vue dégagée. Dans la continuité vous trouverez la cuisine aménagée et indépendante de 10m2 (ouverture possible). La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous bénéficierez de 2 chambres de 9,3m2 et 11,6m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Des wc séparés complètent les prestations de cet appartement bien entretenu et sans gros travaux à prévoir grâces aux rénovations récentes : toiture sous décennale, électricité, radiateurs, ballon d'eau chaude, etc...
Nous aimons : - le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités - l'appartement en bon état et bien entretenu avec rénovations récentes - l'appartement 'individuel' qui s'apparente vraiment à une maison - la luminosité - la garage : un vrai atout sur le secteur ! - la grande cave privative
Copropriété : - pas de charges de copropriété - nombre de lots d'habitation : 1 - nombre total de lots : 7
Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 177.800 HAI - prix de vente hors honoraires 171.900 - honoraires à la charge de l'acquéreur 5.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
64.5 m²
2 757 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
3.43 %
1950
Est
Ouest
Oui
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick HOUZIAUX
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