APPARTEMENT 2P/1CH - AVENUE CARNOT - DERNIER ETAGE BALCON
Paris 75017
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
À l'angle de la rue des Acacias et de l'avenue Carnot, à 200 mètres du métro Argentine (Ligne 1) et à proximité immédiate des commerces de Ternes, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité un appartement de charme de 2 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco datant de 1933.
D'une superficie totale de 35 m² (dont 34 m² loi Carrez et 3 m² d'espaces extérieurs), cet appartement lumineux dispose d'un salon exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les toits de Paris.
La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le coin nuit, séparé par une élégante verrière, offre un véritable cocon intime. Une salle d'eau avec WC complète le bien.
Plan optimisé, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Transports à proximité : Argentine (Ligne 1) : 200 m Ternes (Ligne 2) : 500 m Porte Maillot (RER C - RER E) : 500 m Kléber (Ligne 6) : 800 m Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 506.00 . Date de réalisation du DPE : 22-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
13 286 €
2 m²
2
1
1
1
7 sur 7
170.00 € / mois
1933
Sud
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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