Vente appartement 2 pièces

267 800 €

Appartement 2P 56,70m2 78750 MAreil Marly cave et jardin sép

Mareil-Marly 78750

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! MAREIL-MARLY (78750), limite SAINT GERMAIN en LAYE quartier des 4 chemins proche commerces et bus R3. COUP DE COEUR assuré pour ce 2P ancien de 56,70m2 carrez avec de belles hauteurs sous plafond, du CHARME et de l'AUTHENTICITE. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, autrefois une demeure bourgeoise années 1930, avec JARDIN partagé entre les occupants. Il se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie de presque 30m2 exposée S/E sans VIS à VIS (possiblité de créer une cuisine US), avec son parquet en pointe de Hongrie, sa cheminée fonctionnelle en marbre et ses 2,80m de hauteur sous plafond, une belle chambre de plus de 13m2 avec cheminée en marbre également vous permettra d'y aménager un beau dressing ou un coin bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC (à moderniser). Pour compléter le tout une grande cave saine presque 14m2 avec fenêtre, double vitrage PVC, fibre optique, faibles charges, interphone, parking libre gratuit dans la rue. A venir découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 5. Eau froide et chauffage collectif inclus dans les charges. Honoraires à charge vendeur. Investissement locatif possible à 5% de rentabilité. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - SAS - NoRSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

338

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

84

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)