Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
Appartement 2P de 37 m2 situé 7 rue de la Tour à Koenigshoffen, au 1er étage d'un immeuble intégralement rénové.
Intégralement rénové, le bien est agencé comme suit : une pièce principale avec cuisine meublée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque, hotte), d'un accès à une superbe terrasse de 8m2 sans vis-à-vis, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
En annexe, un cave complète le bien.
L'intégralité de l'appartement et de l'immeuble ont été rénovés : fenêtres, volets électriques, isolation intérieure, murs, plafonds, cuisine, salle de bain etc tout est neuf !
Le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafonds, poutres apparentes, parquets massifs anciens) allié à la modernité des équipements, sauront sans nul doute vous séduire !
Idéalement situé dans un quartier prisé début Koenigshoffen, le bien est à proximité de toutes les commodités : tram à 100m, commerces, gare de Strasbourg, accès autoroutes etc..
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Loyer de base 785 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.18 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
481 %
20.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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