Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 128.04 euros.
Votre agence Casa Gestion vous présente en exclusivité ce charmant appartement meublé situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
AVENUE PROFESSEUR HORATIO SMITH : Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un séchoir, et de la jouissance d'un emplacement de parking.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretient des parties communes, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible au 04 décembre 2025.
Loyer : 754,24 euros CC dont 150 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1208,48 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 554.84 euros TTC dont 128.04 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D( 211 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 euros et 1000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-88
Honoraires de 554,84 TTC à la charge du locataire comprenant 128,04 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 604.24 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 208,48 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 et 984.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.68 m²
2
1
1
554.84 %
150.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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