Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 156 euros.
APPARTEMENT PINEL 2P+C - CORENC 52M²
SOUMIS AUX PLAFONDS PINEL Venez découvrir ce sympathique appartement 2 pièces de 52 m², situé au 1er étage d'une jolie copropriété de 2024 nommée 'Les Jardins d'Hélios' à Corenc.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés puis d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et semi équipée de 23 m², donnant sur un vaste balcon de 13 m² offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Il est également doté d'un cellier extérieur fermé & sécurisé.
Vous trouverez une belle chambre de 12 m² équipée d'un placard intégré, une grande salle d'eau avec meuble vasque & douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé avec emplacement du lave-linge.
Vient en complément de ce bien, un garage simple en sous sol.
Les plus de cet appartement : ses prestations récentes et de qualité, son agréable balcon permettant de prolonger la pièce de vie lors des beaux jours et sa situation géographique privilégiée proche de toutes commodités.
Les charges mensuelles s'élèvent à 60/mois et comprennent uniquement les charges d'entretien de copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est également individuelle.
Le loyer se décompose de la façon suivante : 675 HC + 60 de charges + 95 de garage = 830/mois. Disponible à partir du 16 octobre.
Le dépôt de garantie s'élève à 675 & les honoraires d'agence à 676, état des lieux inclus.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Plafond PINEL zone B1 à respecter, revenu fiscal de référence N-2 Soit 36 144 pour une personne seule et 48 268 pour un couple.
Honoraires de 676 TTC à la charge du locataire comprenant 156 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 302.00 et 408.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
13 m²
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
676 %
12/10/2026
60.00 € / mois
2024
Ouest
Nord
1 (13 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille GLENAT
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