Vente appartement 5 pièces

199 900 €

Appartement 3/4 chambres

Angers 49000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

ABSOLIM vous propose cet appartement de 81 m2 qui bénéficie d'une double orientation.
Situé au 1er étage d'une résidence ancienne, ce bien se compose :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- Grande pièce de vie avec balcon
- WC indépendant
- Salle de douche
- 3 chambres
- Espaces de rangement
Points forts :
- Pas de travaux
- 4ème chambre possible
- Libre d'occupation
- Cave
- Idéal investisseur (LMNP / Colocation)
- Proximité commerces et services
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total (dont 60 lots principaux).
Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209 EUR (eau et chauffage compris).
DPE :
- Date de réalisation : 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 220 et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 187 kWh/m2/an.
- Consommation énergie finale : 184 kWh/m2/an.
Prix du bien : 199 900 EUR, prix hors honoraires : 190 000 EUR, honoraires TTC de 9 900 EUR, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)