Situé en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement de type 3/4 pièces est une opportunité rare à saisir !
À seulement quelques minutes à pied de la gare et des plages, il offre un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Caractéristiques principales :
? Appartement bien agencé, séjour et cuisine spacieux
? 3 pièces + possibilité de 4e (bureau ou chambre d'appoint)
? Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles
? Quartier vivant mais paisible
Les plus :
? Emplacement stratégique pour la location saisonnière ou longue durée
? Forte demande locative dans le secteur
? Faibles charges
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché !
Cette annonce référence 282041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
4 262 €
3
2
1
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sarah RAIMONDI
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