Au coeur du trés recherché Quartier Maison Blanche, découvrez ce superbe 3/4 pièces de 75m2 avec Terrasse et Rooftop situé au 4eme et dernier étage d'une résidence intimiste de standing. À seulement 5 minutes à pied du métro Tolbiac ligne 7, vous profitez d'une excellente desserte parisienne, avec également la ligne 14 à Maison-Blanche, permettant notamment de rejoindre rapidement les principaux pôles de Paris. Le quartier séduit également par son ambiance de village, à quelques minutes de la célèbre Butte-aux-Cailles, avec ses petites rues pleines de charme, ses restaurants, ses commerces de proximité et ses adresses conviviales. La piscine de la Butte-aux-Cailles, monument historique emblématique du 13e, participe pleinement à l'attractivité du secteur. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre-cuisine de 34m2 prolongé par la terrasse de 15m2. le rooftop privatif de 10m2 est directement accessible depuis le séjour par un escalier intérieur. La partie nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'une pièce de 7,6m2 pouvant servir de chambre ou espace bureau, (le bureau ainsi que qu'un chambre s'ouvrent sur la terrasse) Une salle d'eau équipée et wc séparé. Plan optimisé, prestations haut de gamme, normes énergétiques 2020, volets électriques, double vitrage isolant, Parquet, fibre optique, local à velos. Charges maitrisées, frais de notaire reduits. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.
74.7 m²
16 332 €
34 m²
4
3
1
1
4 sur 4
Est
Oui
2
Oui (145 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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