Vente appartement 4 pièces

200 000 €

Appartement 3/4 pièces de 78m2 avec deux balcons au centre d

Illkirch-Graffenstaden 67400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186916 euros).

Situé en plein centre D'ILLKIRCH, à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram GRAFFENSTADEN, notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 3/4 pièces de 78m2 habitables situé au troisième et dernier étage, d'une résidence qui a fait l'objet de nombreuses rénovations. (façade, étanchéité de la toiture, chauffage, isolation). De plus, il est situé à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de la bretelle sud RN83.

Traversant, il se compose d'un couloir qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'un salon/séjour donnant sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine équipée donnant accès à un deuxième balcon, de deux chambres, d'une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. (équipée d'une fenêtre).
Disposant de nombreuses baies vitrées, vous profiterez de la luminosité qui est un atout considérable dans ce logement.
L'appartement est à rafraichir. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont collectives au gaz avec des compteurs individuels, et donc compris dans les charges.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une cave. Un garage peut être vendu en supplément du prix de vente.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence.

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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)