Appartement 3-4 pièces de standing avec terrasse et stationneme
Rixheim 68170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cet appartement T3/4 d'exception à vivre ou à investir
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Un écrin de vie baigné de lumière naturelle
Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T3/4 spacieux de 80m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet espace généreux vous invite à une vie harmonieuse, alliant fonctionnalité et élégance.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la magnifique entrée de 25m² qui vous accueille avec grâce. Les 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie chaleureux et intime. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain moderne avec WC indépendant complète parfaitement cet ensemble.
Une vie en plein soleil
Avec une exposition sud et une vue dégagée, cet appartement est une invitation permanente à la sérénité. Chaque pièce baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour de 25m², parfait pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une terrasse de 10m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort acoustique et thermique toute l'année. Que vous soyez en plein hiver ou en été étouffant, cet appartement reste un havre de paix où il fait bon vivre.
Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié
Cet appartement allie standing et praticité. Le chauffage collectif vous décharge de toute contrainte, tandis que les 2 places de stationnement intérieures vous garantissent une sécurité optimale pour votre véhicule. L'ascenseur dessert tous les étages, rendant chaque trajet fluide et agréable, même avec des charges lourdes.
La cave de 10m² et le sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement est également accessible à tous, garantissant une flexibilité inégalée.
Un cadre de vie exceptionnel
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un cocon douillet pour votre famille, cet appartement T3/4 est une pépite rare. Son état intérieur impeccable et ses parties communes en excellent état témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail constant.
Imaginez les matins ensoleillés où vous prenez votre café sur la terrasse en admirant la vue dégagée, ou les soirées d'hiver où vous vous blottissez dans votre salon chaleureux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une histoire à écrire, une vie à savourer.
À proximité de tous vos besoins
Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées, ainsi que des transports en commun efficaces. Les espaces verts et les parcs à proximité vous ...
80 m²
2 125 €
25.00 m²
4
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1
1 (séparé)
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6.25 %
01/09/2026
436.71 € / mois
1975
Sud
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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