Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement lumineux, rénové en 2023, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 103 m² avec balcon offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une cave de 8 m² et un balcon viennent compléter ce bien.
L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² ouvert sur balcon - Cuisine 10 m² - 3 chambres (19/15/14 m²) dont deux avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier 2 m² - WC séparé
Atouts supplémentaires : - Balcon 4 m² - Cave 8 m² - VIDEO disponible dans cette annonce
Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif (compteur individuel) - Montant des dépenses mensuelles 2025 : 135 - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 146 - Taxe foncière 1758 - Copropriété de 60 lots d'habitation
Prix du bien 249 500 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
