Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement lumineux, rénové en 2023, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 103 m² avec balcon offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une cave de 8 m² et un balcon viennent compléter ce bien.
L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² ouvert sur balcon - Cuisine 10 m² - 3 chambres (19/15/14 m²) dont deux avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier 2 m² - WC séparé
Atouts supplémentaires : - Balcon 4 m² - Cave 8 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce
Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif (compteur individuel) - Montant des dépenses mensuelles 2025 : 135 - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 146 - Taxe foncière 1758 - Copropriété de 60 lots d'habitation
Prix du bien 249 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
