92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE 161 rue Émile Zola Secteur des Quatre-Routes Appartement traversant 4 pièces de 79 m² Luminosité, calme et emplacement idéal À deux pas des commerces, dont INTERMARCHÉ et Picard, du marché des Quatre-Routes, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché d'Asnières-sur-Seine. La proximité du métro ligne 13, du tramway T1 et des lignes de bus facilite également les déplacements au quotidien.
we Invest vous propose cette nouveauté en exclusivité, un appartement traversant de 79 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est/Ouest. Son agencement traversant apporte une circulation agréable entre les espaces et une belle sensation de volume.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces nuit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez également le confort d'une résidence bénéficiant du chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d'un environnement agréable. Les atouts du bien : ? Appartement traversant ? Exposition Est/Ouest ? Belle luminosité ? 79 m² ? 1er étage sur 4 ? Proximité immédiate des commerces, du marché des Quatre-Routes, des écoles et des transports ? Fibre optique ? Chauffage collectif gaz ? DPE : E
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé à Asnières-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité en exclusivité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 392 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79.2 m²
4 609 €
6 m²
4
3
1
1
2
1 sur 4
05/07/2026
280.35 € / mois
1981
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui (195 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERCHEL
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