Découvrez cet appartement T4 de 83 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Profitez également d'un balcon de 5 m², idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée.
Une cave de 15 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer.
Pour compléter votre confort quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, deux tramways, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois urbain et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 176 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.41 m²
1 456 €
5 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
265.00 € / mois
1 (5 m²)
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Smail KACI
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