Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 178 euros.
Charmant T4 de plus de 70m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités au 2 allée des Muses, dans le sud de Nantes ! L'appartement est disponible dès maintenant.
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé, en très bon état et tout confort à proximité du BUS 4 - arrêt Clos Toreau.
Le logement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, etc.), donnant sur un séjour lumineux avec un grand îlot central fonctionnel.
Le séjour est aménagé avec un canapé d'angle avec méridienne, un bureau et une télévision connectée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une machine à laver séchante. Les WC sont séparés.
Un balcon vient compléter ce bien. Le stationnement est facile sur la voie publique.
LOYER : 1 258.54 dont 150 de provision sur charges comprenant : l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, box internet, aucun abonnement de votre part à prévoir ! DEPÔT DE GARANTIE : 1 500 HONORAIRES : 887,5 dont 177,50 de réalisation d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Loyer de base 1109 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
71 m²
4
3
1
1
2
888 %
05/07/2026
150.00 € / mois
Oui
2000
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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