Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 236000 euros).
Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier Eraudière
Allée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement.
Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie.
Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble.
Accessibilité : C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23. Pas d'ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Périphérique Est à 2 minutes en voiture. Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue. Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf. Raccordé à la fibre. DPE : D (173) et D (33).
Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur.
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 975.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437
80 m²
3 063 €
5 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
3.81 %
80.00 € / mois
1965
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui (342 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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