En plein coeur de Boulogne-sur-Mer et directement face à l'UCO, découvrez cet appartement de 66 m2 Carrez (78 m2 au sol), récemment rénové et composé de 3 chambres.
Un bien particulièrement intéressant pour l'investissement grâce à sa forte modularité : location classique, colocation étudiante, location meublée ou Airbnb, autorisé dans la copropriété.
Gros + : la vente comprend 2 lots. Une partie peut être cloisonnée afin de créer un espace indépendant avec sa propre entrée, permettant d'envisager la création d'un studio distinct. L'aménagement a été anticipé ; un second compteur Linky serait notamment à prévoir.
La copropriété a elle aussi bénéficié d'importants travaux de rénovation il y a moins d'un an et demi : façade, toiture et parties communes rénovées, avec des charges très faibles : environ 300 EUR/an.
- Centre-ville -- face à l'université - 66 m2 Carrez / 78 m2 au sol - 3 chambres - 2 lots compris dans la vente - Airbnb autorisé - Fort potentiel étudiant / colocation - Possibilité de créer un espace indépendant - 117 000EUR
Un appartement 3 chambres, à cet emplacement, avec cette modularité et à ce prix est rare sur le marché. À visiter très rapidement.
Une vidéo de présentation est à retrouver sur mon Facebook : Timëo Feutry Cette annonce vous est proposée par FEUTRY Timëo - EI - NoRSAC: 934246620, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 500 €
4
3
1
1
1800
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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