Explorez ce charmant appartement T4, récemment rénové, niché en plein c?ur du centre-ville de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Avec son emplacement idéal, à distance de marche des commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et une qualité de rénovation exceptionnelle.
Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs avertis, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20m2, d'une cuisine fonctionnelle de 8m2 avec un cellier attenant, de deux chambres d'environ 10m2 chacune, d'une chambre spacieuse de 12m2, et d'une terrasse jardin de 20m2 pour profiter des jours ensoleillés.
Les avantages de cette propriété comprennent également une cave en sous-sol de 35m2, un cellier dans la cour de 8m2, et des radiateurs performants assurant une chaleur douce. Idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur, avec des charges très faibles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite virtuelle ou sur place. Prix 141 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
78 m²
1 923 €
4
3
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Xavier FERNANDEZ
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